Porche, hall, escalier, ascenseur, couloir, terrasse partagée, local vélo, potager… Les parties communes posent question tant sur leur conception que sur leurs usages.
Alors que le logement voit aujourd’hui sa programmation s’étendre de résolutions éminemment pragmatiques à des considérations quelquefois utopiques, la place des parties communes s’y trouve activement interrogée. Architectes, promoteurs et bailleurs ambitionnent en effet à travers des opérations parfois expérimentales de créer des espaces nouveaux, en leur attribuant des proportions généreuses mais surtout des usages communs inédits. À travers une analyse historique et analytique, Aldric Beckmann et Jean-Philippe Hugron approcheront ce pan oublié des historiens et des critiques : les parties communes. À la fois sous la forme d’un inventaire savant et d’un livre-enquête, cette étude permettra de poser une histoire des parties communes mais aussi son actualité et son avenir. Entre regard historique, analyse contemporaine et exercice prospectif, cette étude a pour intention de toucher le grand public en abordant un sujet qui lui est familier en plus d’être, pour les architectes mais aussi pour les maîtres d’ouvrage, une aide à la conception de demain.
