#71 - Bains-douches & Co - Résidence en colocation et coworking

Paris 15

Film publié en février 2020
« Nous sommes dans le 15ème arrondissement de Paris, non loin des voies ferrées de la gare Montparnasse. Nous sommes ici sur un programme de colocation et de coworking qui s’installe sur les anciens bains-douches municipaux de la rue Castagnary. Le bâtiment initial avait beaucoup de qualité en terme architecturale et nous avons voulu conserver la proue du bâtiment, qui est vraiment la partie la plus caractéristique sur la Place du Général Monclar. L'arrière du bâtiment, dans lequel étaient les douches, était moins intéressant. C’est une partie qu’on a démolit de manière à libérer un espace pour construire pour densifier la parcelle. On a proposé avec le promoteur d’installer un bâtiment de colocation, un bâtiment neuf, qui fait 56 chambres et un bâtiment de coworking en face dans la partie réhabilitée du bâtiment des bains-douches.
Du fait de l’implantation du bâtiment, on avait une façade principale plein sud qui permettait de créer une façade bioclimatique. L’idée c’est d’ouvrir au maximum cette façade de manière à amener un maximum de lumière dans les logements et avoir des apports solaires en hiver.
La contre partie était de protéger cette façade. Nous avons installé toute une série de balcons filants et une façade végétalisée qui va venir filer devant les balcons, donc la végétation va nous créer un filtre pour se protéger à la fois du soleil et créer de l’intimité dans les logements. Une des spécificités de ce bâtiment c’est qu'il est construit intégralement en structure bois. C'était un choix profondément écologique dans l'idée d’un bilan carbone excellent de l’opération. Une grande partie de notre travail architectural a été de rendre apparente cette structure en bois. On a tous les plafonds qui sont en bois apparents, structurels. Cela donne des appartements qui sont assez atypiques mais qui ont beaucoup de qualité. » - Albin Rousseau, architecte

Informations

Adresse
34 rue Castagnary, 75015 Paris

Dates 
2016 – 2019

Type
Concours, mission complète

Programme
Colocation et Coworking

Maîtrise d’ouvrage
Groupe Axitis

Maîtrise d’œuvre
RED-Architectes (Albin Rousseau & Gabriel De Boisriou)

Budget

4 100 000€

Partenaires
RED-ingénieurs structure
Palabres Environnemental
BGPA paysagiste
ALP économiste

Production exécutive et réalisation
Stéphane Démoustier, Année Zéro

Image et montage
Guillaume Foresti, Ugo Vouaux-Massel
Crédit timelaps : RED-Architectes

Musique Originale
Rémy Moncheny