12 logements Passage Ramey

Paris 18

Publié en janvier 2017 Maîtrise d'oeuvre : Agence Clausel-Borel Architectes et Frédéric Borel
Maîtrise d'ouvrage : Immobilière 3F

"Paysage urbain de Montmartre
Nous avons développé un projet qui restitue et valorise le paysage urbain existant. Il met en scène la géographie naturelle du site caractérisée par ses forts dénivelés et ses pignons, propre aux quartiers de Montmartre.

Un parcours qui se lit comme un récit
Le projet se développe depuis le Passage Ramey par une succession de plans horizontaux en terrasses qui vont distribuer les logements. Un escalier central, reprend l’esprit du quartier et relie le niveau d’accès depuis le Passage Ramey à celui de l’opération existante situé sept mètres au-dessus (correspondant au niveau d’accès depuis la rue Ramey).

Un espace aéré
Les volumes bâtis s’installent contre les pignons et les contrefort existants. Les logements s’organisent autour d’un jardin central. Une terrasse minérale haute prolonge la terrasse existante, reliant ainsi les 2 opérations. Un jardin paysagé vient habiter le toit des « logements - ateliers » . Du fait des dénivelés du terrain, ce jardin se situe au rdc du bâti existant.

Des logements, ateliers – maisons ouverts sur un jardin
Prolongeant l’esprit montmartrois, les logements ont été pensés comme de véritables ateliers-maisons.  Les accès sont individualisés ou semi-individuels: en accès direct depuis le rez de chaussée ou depuis l’escalier central. Des passerelles desservent les appartements du bâtiment sur rue. Les logements s’organisent en simplex, duplex et triplex.

S’ouvrir sur l’horizon, sur le ciel et le lointain
Malgré l’étroitesse du lieu, nous avons cherché à donner une dynamique des volumes organisés pour libérer des vues et des transparences. L’espace du projet a été composé pour s’ouvrir sur l’horizon, le ciel, le lointain et donner de la profondeur à cet îlot singulier. 
L’entrée principale, Passage Ramey, laisse apercevoir le paysage intérieur, la cour et son grand escalier, comme une invitation à parcourir la ville."
Clausel-Borel et Frédéric Borel Architectes

Fiche technique

Programme
12 logements sociaux RT 2012 -10%

Adresse
4 passage Ramey, 75018 paris

Maîtrise d'oeuvre
Agence Clausel-Borel Architectes et Frédéric Borel

Maîtrise d'ouvrage
Immobilière 3F

Bureau d'Etudes Techniques
SIBAT

Surfaces
645m² SHAB / 666m² SU / 727m² SDP

Livraison
Livré en novembre 2016