Immeuble LESS

Paris 10

Publié en avril 2016 Maitrise d'oeuvre : AAVP ARCHITECTURE
Maitrise d'ouvrage : Icf la sabliere

Construire un programme mixte, des logements sociaux au dessus d’un équipement public, c’est pouvoir transcender les a-priori.

Nous avons souhaité édifier ce lieu dans l’histoire qui le constitue, offrir la mixité sociale et programmatique avec le petit commerce ou le service au pied de son habitation. Aucune altération ne doit découler de cette mixité, le logement est la valeur sociale assurée, l’équipement est le soutien à la politique du lien social. A l’arrière d’une première peau «respirante», les façades largement vitrées s’agrémentent de loggias en Mélèze, une surface en plus, dans la largeur du logement. Évitant tout effet statique dans le passage, le jeu multiple des profondeurs de boîtes, offre une épaisseur à la façade, une porosité voire une ornementation contemporaine. Cette profondeur dessine au gré de l’ensoleillement un jeu d’ombre et de lumière. Le soubassement des logements, surligné par la tôle aluminium perforée (laquée blanc métallisé), apporte une double perception depuis la rue, des vues alternatives des composants du programme et rappelle le scintillement de la surface du canal Saint-Martin.

Informations techniques

Adresse 
4-14 PASSAGE DELESSERT / 10-12 RUE PIERRE DUPONT, Paris 10 

Maître d’ouvrage
ICF LA SABLIERE

Amo sites et sols pollués
LETOURNEUR CONSEIL

Maître d’oeuvre
AAVP ARCHITECTURE - VINCENT PARREIRA architecte mandataire
Vincent Parreira
Nicolas Fontaine Descambres
Marie Brodin
Lara Ferrer
BUREAU MICHEL FORGUE économie du bâtiment
EVP bureau d’ingénierie des structures
BET LOUIS CHOULET bet fluides & SSI
OASIIS bet HQE
ALTIA bet acoustique
ATELIER ROBERTA paysagiste

Surface de plancher
6 445 m2

Superficie terrain
2 135 m2

Certification
CERQUAL (logements)
CERTIVEA (gymnase)
PLAN CLIMAT VILLE DE PARIS

Concours
JANVIER 2010

Etudes
JANVIER 2011

Début de chantier
JANVIER 2014

Date fin de chantier
AVRIL 2016

Entreprise
EIFFAGE CONSTRUCTION île de france
Sous-traitants
Aquilon 91310 - Faux-plafonds

Remarqués
JMF 77165 – Menuiseries intérieures
BBC services 73000 - CVC plomberie
Arbres et paysages 91294

Programme 
-Démolition de l’existant (terrains de tennis désaffectés couverts sous bulle TPFE)
-Injections des sols
-Construction de 69 logements traversants (SP 5003 m2)
-5 logements ULS
-53 places de parking dont 3 PMR
-24 places motos
-2 halls d'accès
-Construction d'un gymnase de type B pour la Ville de Paris (SP 1 442 m2)
-salle de sport de 600 m2
-salle de danse de 180 m2,
-vestiaires & locaux du personnel.

-430 m2 d'espaces plantés dont 222 m2 en plein terre.