38 logements et un local d'activités

Clichy-la-Garenne (92)

Publié en juillet 2016 Maitrise d'oeuvre : Avenier Cornejo architectes
Maitrise d'ouvrage : Efidis

"La situation géographique du site et le programme de la ZAC "Entrée de ville" ont pour ambition de former une continuité entre Paris et Clichy-la-Garenne. La densité proposée sur la parcelle est largement supérieure à celle des parcelles voisines, lui conférant un aspect extrêmement urbain, en résonance avec le quartier des Batignolles, voisin, et avec le futur TGI qui apparait dans son champ de vision.

Le bâtiment se pose alors comme un des premiers jalons d’une nouvelle géographie parisienne qui déborderait de ses frontières figées pour intégrer enfin le paysage de la proche banlieue dans sa définition.

Les prescriptions urbaines de la ZAC permettent au nouveau bâtiment d’atteindre les dix étages. Il est alors créé un signal urbain visible depuis le périphérique, un repère à l’échelle du quartier qui dialogue avec les bâtiments élevés de la ZAC Clichy-Batignolles.

À l’échelle du quartier, cette hauteur exceptionnelle crée une diversité morphologique qui atténue l’effet «corridor» de la rue.

Les différentes vêtures sont disposées suivant l’orientation des façades pour une optimisation de l’enveloppe thermique. La brique, côté rue, permet une très bonne inertie du bâtiment. C’est une façade statique, alors que celle plus ensoleillée sur jardin vibre garce à ses volets métalliques persiennes. Ils favorisent une ventilation naturelle, un bon confort d’été et participe à la tranquillité et intimité des terrasses. La végétalisation extensive de la toiture est vue depuis le périphérique et l’avenue de la porte de Clichy et renforce l’effet de signal."
Avenier Cornejo Architectes 

Fiche technique

Architecte mandataire
AVENIER CORNEJO architectes

Chefs de projet
Miguel CORNEJO, Christelle AVENIER, Somanad PETITJEAN, Julia LEROY

Équipe de projet
EVP Ingénierie [structure]
CFERM Ingénierie [fluides]
Fabrice BOUGON [économie]

Maîtres d'ouvrage
EFIDIS

Aménageur
SEMERCLI

Programme
Construction de 38 logements (10 PLAI et 28 PLUS), un parking de 38 places en R-1 et R-2 et un local d'activité.

Lieu
Clichy-la-Garenne 92110, France – 10/12, rue Bonnet

Performances Environnementales HQE
·  Certification Habitat & Environnement profil A
·  Certification HPE RT 2012
·  Certification Qualitel
·  Respect du Plan Climat de la Ville de Paris

Date du concours
2011

Date de la commande
2013

Date de livraison
juin 2016

Surface SHON : 2 739 m²
· SU logements : m² (hors jardin)
· SU : m²
· SU : m²

Consultants
Hey graphistes (Espagne)

Entreprise
Léon Grosse

Photographes
Avenier Cornejo, Julia LEROY, Pierre Szmul, Takuji Shimmura.